尽管租赁市场前景黯淡，但事实是，大量投资者仍然希望将资金投入实体建筑。

Landbay 最近进行的一项研究发现，约 42% 的房东计划在未来 12 个月内增加自己的投资组合，而拥有较大投资组合的投资者的这一数字还在增长。

【资料图】

鉴于供需之间的持续不平衡为资本收益和健康的租金收入提供了坚实的基础，房地产的吸引力是众所周知的。

但对于任何潜在投资者来说，一个关键问题是如何为这些房产购买提供资金，虽然常规的买房出租产品始终很重要，但短期过渡贷款可能是一种至关重要的补充性融资形式。

过渡性贷款是短期贷款，因此与传统抵押贷款的运作方式截然不同。利息按月定价，过渡性贷款可让您在最初购买和转向更长期的选择(例如出售房产或再抵押)之间建立“桥梁”。

过渡贷款的速度和灵活性

使用过渡融资的一大卖点是流程的速度。所有投资者都知道，安排传统的买房出租抵押贷款可能需要数周甚至数月的时间，如果时间紧迫，这并不理想。

毕竟，如果您发现了一个巨大的投资机会，您会希望在其他感兴趣方的竞争推高价格之前尽快抢购。

然而，过桥贷款人以更快地提供所需资金而自豪，在许多情况下只需几天时间。这就是为什么当截止日期很紧时，例如，如果房产在拍卖会上被选中，它们是一种如此有用的融资购买形式。

过渡性贷款的另一个好处是，可以用您无法获得常规抵押贷款的房产作为抵押。

例如，如果房产缺乏一些关键要素，例如可用的浴室或厨房，那么您可能无法获得买房出租抵押贷款。

然而，这些问题不会成为过渡贷款的障碍，使您不仅能获得购买所需的资金，还能获得必要的翻新工作所需的资金。